Vous accompagne dans votre projet de construction et rénovation
"Tout est changement, non pour ne plus être, mais pour devenir ce qui n'est pas encore."
Cette vision des choses, je l'applique à chaque cas en m'attachant à faire naître la nouveauté de l'existant, que ce soit le bâti actuel ou le terrain. Pour cela, je vous assiste dans chaque phase de votre projet, de l'ébauche au dossier final.
Ma mission consiste d'abord à comprendre vos souhaits : je vous écoute, je me déplace en Charente-Maritime et dans les départements voisins pour visualiser le terrain et les éventuelles difficultés qu'il présente. Rénovation, extension, réagencement : nous discutons de vos besoins et nous trouvons ensemble les solutions adaptées.
La qualité est le maître-mot de toutes mes prestations, en particulier en Dessin Assisté par Ordinateur (DAO). J'utilise le logiciel REVIT pour vous fournir des plans d'architecture lisibles et détaillés (plan de coupe, façade, perspective, insertion sur existant) accompagnés d'un rendu réaliste créé sur LUMION, indispensable pour bien visualiser le projet. Mon objectif : proposer une immersion totale qui soit un pont entre votre rêve et sa concrétisation.
Ma mission est de vous apporter mon expertise en règles d'urbanisme et d'architecture
pour transformer vos requêtes et vos contraintes en solutions. Tous les détails techniques
vous seront expliqués pour aborder le plus simplement possible la complexité de votre
projet.
Je facilite la réalisation de vos projets en constituant les dossiers de demande préalable et
de permis de construire, et en vous permettant de préciser le budget de vos travaux.
Grâce à un réseau de partenaires de confiance, je peux vous mettre en relation avec
l'artisan qui saura fournir la prestation de qualité adaptée, pour une conception sur mesure.
Les particuliers : vous avez une idée, un rêve ; nous en discutons, je le mets en forme.
Les entreprises de maîtrise d'œuvre : architectes, bureau d'étude, maîtres d'œuvre, je viens en support de votre activité.
J'interviens sur tout projet d'évolution d'habitat : rénovation, réagencement, extension,
surélévation, piscine, bâtiment en annexe ou construction neuve, pour toute surface de
plancher inférieure à 150 m2.
Vous pouvez faire appel à mes services pour votre résidence principale ou secondaire
comme pour votre projet d'achat de maison individuelle ou pour votre local professionnel.
Si j'y suis venu tardivement, après de nombreuses années passées dans l'ingénierie pour l'industrie automobile, ferroviaire et aéronautique, j'ai toujours nourri une passion pour l'architecture.
Au carrefour de l'humain, de l'environnement et de la technique, c'est l'architecture à taille humaine que je privilégie, celle qui « favorise l'intégration harmonieuse des créations de l'homme à l'environnement ».
Le sens du détail, de la technicité et du service que j'ai cultivés dans ma précédente vie professionnelle, je les dédie aujourd'hui avec plaisir à aider vos projets de construction ou de rénovation.
En fondant Lalande Étude Construction, j'ai souhaité favoriser une relation de transparence et d'écoute avec ma clientèle. J'ai validé mes acquis dans la maîtrise d'œuvre et j'ai suivi une formation poussée sur les logiciels de dessin d'architecte dans le but d'apporter un service de qualité pour les particuliers et les entreprises de maîtrise d'œuvre.
Guider mes clients dans la réalisation de leurs projets, c'est ma spécialité depuis 25 ans. Écouter, analyser, expliquer, mettre en forme sont les étapes clés de l'accompagnement que je vous propose.
Ce qui me plaît : Le fonctionnel et la beauté. Face à une problématique, réussir à concilier contraintes, besoins et mise en valeur du lieu.
Mes compétences : L'analyse et la projection. Je cultive ma capacité à me projeter facilement et à être force d'idées, à faire rêver mes clients tout en restant très concret. Mes expertises, précises, vous sont expliquées de façon transparente et ma vision du projet permet d'envisager plusieurs études, plusieurs solutions.
Ma force : Mon caractère à la fois calme et posé, technique et pointilleux, humain et assertif.
Je gère tout de A à Z ! Tout au long de l'étude, je serai votre unique interlocuteur pour plus
de clarté et de facilité. Je considère en effet qu'une bonne communication est la base de la
satisfaction de chacun. Je reste présent dans toutes les phases d'avancement de votre projet
immobilier.
Je propose des prestations entièrement sur mesure pouvant inclure une préétude ou une
étude complète : je m'adapte à vos demandes et à vos impératifs.
Tout commence par notre rencontre : connaître vos besoins et vos attentes me permet de
comprendre l'esprit du projet.
Ensuite, je me rends sur site pour réaliser un relevé de côtes de l'existant et, après saisie
informatique des éléments, établir un premier plan qui servira de base.
C'est ici qu'intervient l'étude technique : l'élaboration du projet immobilier passe par l'étude
des contraintes techniques du terrain et du règlement en vigueur dans votre secteur.
Prévention des risques littoraux, site protégé… les obligations peuvent être nombreuses et
inattendues. Nous pouvons, en cas de besoin, faire intervenir un corps du métier pour une
expertise complémentaire et nous validons tous les éléments techniques. Je vous propose,
selon votre souhait, 2 à 3 variantes de plan.
Je prépare la version définitive du projet, qui réunit l'ensemble des plans que vous avez demandés : plan de surface, de distribution, plan technique, etc. Les rendus réalistes apportent une vraie valeur ajoutée en permettant une immersion totale.
Je peux constituer pour vous le dossier d'urbanisme, qu'il s'agisse d'une demande de permis
de construire ou d'une déclaration préalable de travaux. Cette étape est souvent source de
stress pour les particuliers qui souhaitent faire évoluer leur résidence : les services de la ville
exigent de plus en plus de documents techniques et administratifs pour livrer une décision.
Je vous décharge de cette difficulté :
- en vous donnant la garantie d'un dossier solide,
- en le déposant dans les temps sur le portail en ligne,
- en assurant son suivi jusqu'à la notification de décision de la mairie (délai variable
selon la demande).
Autant de possibilités que de projets, je m'adapte à vos besoins, c'est pourquoi je délivre toujours des devis sur mesure. Contactez-moi pour en discuter !
Pourquoi faire appel à mes services :
- vous sentir en confiance grâce à mon expertise
- gagner du temps sur vos travaux
- obtenir plus facilement la validation du permis de construire à l'aide d'un dossier
parfaitement construit
Installé à Puilboreau, à quelques minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, j'interviens dans toute la Charente-Maritime et dans les départements voisins (Charente, Deux-Sèvres, Vendée…).
Projet d'agrandissement d'une maison individuelle dans un périmètre de plan de prévention des risques littoraux. Surélévation, construction d'un garage et d'une piscine.
Projet de construction d'une dépendance sur un site patrimoine remarquable
Projet de rénovation complète, réagencement d'une bâtisse de 3 niveaux, cour, coursive, cave voûtée sur l'île de Ré, secteur classé bâtiments de France
